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圓家華-福林家兜里全新邊間露台別墅社區 新竹店面土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3288 萬
- 參考單價：52.17 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
士林二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：家兜里
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：63.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.59 坪
- 附屬建物面積：1.44 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充裕、重視生活品質與子女教育的家庭來說，具備高度的購買價值。主要理由在於其優異的學區資源（載熙國小）以及周邊完善的公園與採買環境，非常適合長期自住。新成屋的硬體設備與安全性亦符合現代居住需求。然而，考量到 4 樓無電梯的設計及較高的總價門檻，建議購屋者需仔細評估家中有無長輩同住或長期居住的需求。若能接受爬樓梯並確認個人資金足以應付高總價與後續維護費用，這是一項值得入手的優質資產。
問與答
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楊庭羽(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0911-711441
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經紀業名稱: 大新竹地產開發有限公司
證號: (108)登字第357317號
新竹店面土地 楊庭羽 0911711441
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